“的确,这官司就是打到天子面前都打不倒。他们自己认了的东西,官府又没逼他们。不过……万一豪族都不肯出价,外地人又不敢买,这如何是好?”
“嘿嘿,你以为豪族都是铁板一块?”那书吏得意笑道:“咱们在汝阳时候,那些人也都背地里走动,说好了大家都不出价。结果呢?白纸黑字大红官印的田契放在案头上,哪个见了不眼红?最高的一块地,给他们抬价抬到了三十五两银子一亩!”
侯方域哑然。他知道土地价格与风水、土壤、朝向都有关系。不过就算江南寸土寸金之地,上好的良田,一亩能卖个三十两已经是了不得高价了。在中州地方,上等良田不过十余两,土质不好的恐怕连三五两都不值。
“正是!看着累世不易的田契,就算要私斗干仗也是ri后的事。”张诗奇背着手过来,笑**说道。
侯方域连连点头,道了声有理。他刚才只想到了豪门大户彼此勾结对抗官府,却忘了这些势家原本就有各种各样的纷争。同处一地的豪门大族,就算互相联姻,也免不了有个水土纷争。这些纷争可大可小,小的翻过脸,大的动过兵杖,都一笔笔记在各家的小本子里呢。
若是有外人进来,这些势家必然会结成同盟。可如今官府并不介入,纯粹是给了他们一个机会,合法获取梦寐以求的良田。他们有什么理由不上钩?
“不过这回时间紧迫,咱们不能再用价高者得。”张诗奇笑道:“这回由咱们定了实价,谁家银子给得爽快就卖给谁。”
侯方域问道:“到时候若是大家争着买好地,没人买下田,那该如何是好?”
“划分地块之时便已经绑好了。”张诗奇哈哈笑道:“真当老夫是个冬烘先生么,各县的县志早就烂在老夫肚子里了。”
县志里不会写明谁家的田好,但会写清楚谁家出过几个举人几个进士,谁家又聚居在何方,以及一县的风向水流……通过这些线索,张诗奇很容易就判断出哪个方向的良田好地的位置,随意搭配一些中田、下田、沙壤土,想来那些豪门也不会太计较。
而且价格的确是低得令人发指。
所有地块,一律按照三两银子每亩的售价**,不拘好坏。
哪怕买的是沙壤土,这个价也不算亏。何况这次拍卖的田地中,福王的庄田占了大头。那可是让多少人眼红的肥肉?如今一旦抛出,可以想见那些饿狼会以何等姿态将它吞下去。
侯方域见张诗奇已经胸有成竹,同僚似乎这买卖也十分熟稔,便不再多说,只是用心看着。在这个府衙里是不会有什么不透风的墙,这块大地图挂出来没多久,市面上便多了许多谣言,一时间知府衙门的侧门满是来求问真相的下属官吏。
市面上既然知道了,东宫系统内部
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