第132章择邻而居
苏杭觉得自己本性里就是一个节操满满的人,偶尔掉一些,也肯定能补回来。
这次就是如此。
既然答应了高亮,还收了房子,苏杭下意识就开始帮着上心,又简单商议过新居的一些改造细节,便主动提出去城北的‘富贵花园’看看。
高亮求之不得。
还是乘坐秦彩盈驾驶的桑塔纳2000,这次郑春没有跟着,父亲也留在了家,倒是带上了吕元松。
高亮在路上更加仔细地介绍了一下富贵花园的情况。
这处楼盘是高亮名下的河元市荣达房地产开发有限公司独立开发,高亮说起来满是后悔,前几年,看到国内各地都出现了房地产开发热潮,也就忍不住跟进了一下。
荣达地产1993年拿地,高亮投入了全部身家,加上银行贷款和私人拆借,终于在去年年中完成了第一期12栋六层板楼的建造。
不过,已开发小区还不到高亮当初拿下地块的三分之一,还有更大的两块地皮,依旧砸在手里。
再然后,因为各种手续折腾,直到去年年底,富贵花园才得以正式开售。
接着就是理想和现实的巨大落差。
作为河元这座县级市的第一个商业楼盘,高亮本以为这碗头汤怎么着也不会太难喝,现实却给他浇了一大盆冷水。
真是难喝啊!
总之,折腾一年,第一期288套房子,先后两次降价之后,截止目前,也只卖出了61套。
原因很多。
苏杭听着高亮叙说,很快就总结出了关键的两条。
首先,河元市目前依旧以福利分房和集资建房为主,大部分普通人根本就没有购买商品房的观念。
其次,也是苏杭觉得影响最大的一个。
现在的河元,各家银行暂时都未提供购房按揭服务,消费者想要买房,只能支付全款。
富贵花园一套房子四五万的价格,十几二十年后看着不多,当下,却是很多普通家庭十年八年都不一定能够攒下来的一笔巨款。
因此也直接将大部分潜在购房者挡在了门外。
第一个问题没办法。
关于第二个,今年7月,国家发布了一份《商业银行自营住房贷款暂行规定》,进一步放开了按揭政策。
高亮特意拿着这份文件和市里几家银行一一洽谈,结果,因为担心风险,没有一家肯率先尝一尝住房贷款这只‘螃蟹’。
说着话,桑塔纳沿着湖西路向北,很快来到河元北部边缘的北关路,河元一中就在向西一些的北关路路北。
富贵花园则是在东边,而且是路南。
路南路北,其实很重要,对于1995年的河元来说,大概就是城区和郊区的分别。
另外,相比偏向西北郊外的一中,富贵花园距离再东一些的北关路与工业路交叉口只有不到300米路程,工业路是贯穿整个小城南北的一条
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