至于那些实在没什么存在价值的企业,碍于跟种花家的约定,又不得不解决他们债务问题的,汇鑫投资也会将他们买下来。
位置好一些、周边经济有发展潜力的企业,汇鑫公司会将他们进行整合后,倒手转卖给河东的那些企业。河东的那些企业,会将他们的地方,改建成分厂,提高自己的产能。
剩下的那些一无是处、包袱一样的存在,汇鑫投资将他们买下来后,会毫不客气的将企业关闭,随便给点补偿解散工人,只承担他们的债务,其他事一概不管。
至于说工人同不同意,会不会闹起来,汇鑫才不管呢,这种事得由当地官方出面替他们解决。当地要是不承诺解决,汇鑫连来都不来,全国那么多的困难企业,能接受、答应汇鑫条件的地方有的事,为什么要来他们这里呢?
资本都是血淋淋的,他们是来赚钱的,不是为了行善做好事当义工的,没有好处的事谁干啊?
这些累赘、包袱一样的企业,唯一还算能值点钱的,大概也就是他们所占用的土地了。不仅面积大,还都是处在好地方,以后城市想扩展,绝对绕不过这些地方去。
汇鑫拿到这些土地后,马上就会改变它们的使用性质,然后就丢在那里不管了,用后来的名词来形容,那就是“捂地”“囤地”!
这是唐伟东吩咐的,他也是跟黎长实那老货学的。这厮从八十年代就开始到内地买地、囤地,当地还想借用他的资金开发呢,结果这老不休通过种种优惠,以极便宜的价格把地拿到手中之后,就没动静了。
绝大部分地块儿的开发周期竟然长达十几、二三十年。八十年代拿的地,有的到二零一几年都没开发完,在这个缓慢的开发周期中,土地的价值在急剧膨胀。
尤其,他拿的地块儿还都是像京师、沪市这种核心城市的核心地段。你就放开胆子猜,猜猜他到底从国内划拉走了多少钱吧!
这可是什么都没做,纯粹就是捂地捂出来的利润,就跟白捡的似的。等到开发的时候,大家的房子都卖一千,其他人的成本是五百,而他的却只有五块,房地产玩儿到他这个程度,他也算是前无古人了。
要不怎么就说这老货心里只有生意,哪有什么爱国情操呢。如果有,那也是爱人家自己的国家,爱约翰牛的女王,跟种花家有一毛钱的关系吗?
当然,汇鑫投资也不仅仅是忙活着解决债务问题这一件事,这事只是顺带着干的。他们真正的业务,是拿着钞票到处挑选有发展潜力的、又急需要钱的那些优质企业和产业,进行投资。
比如,保险金融行业。
当汇鑫投资拿着真金白银,找上刚在特区成立没两年的苹安公司时,面对这种国际知名金融巨头主动伸来的橄榄枝,苹安公司甚至都有点受
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