“街上走路的有几个买得起房?真正有实力的是那些开私家车的客人和忙得晕头转向的小商贩。嗯!他们怎么一个也不来呢?我的经理梦啊!什么时候能实现啊?”
第二天,米兰与简凌同时进售楼部,陈俊刚好在公司,他把大家召集起来开了一个简单会议,就是关于米兰升职的事情。陈俊看米兰的眼神很镇定,仿佛他与米兰之间什么也没发生过。他说:“希望大家同舟共济,共渡难关。现在是比实力的时候,政策与开发商谁能坚持到最后,谁就是赢家。大家不要急于跳槽,本公司形势一片大好,就是房子卖不动,也不会饿着大家,有我一口就有大家一口,好好干,把这里的房子销售完了,我们还有一片更广阔的天地等着大家。”
陈俊对彭帅与米兰说:“我不在,公司的一切事务听你们安排。只要你们齐心协力,没有过不去的难关。”
彭帅做了一个调皮的动作,对米兰挤眉弄眼。然后,陈俊把脸转向米兰:“如果售楼人手不够,你有空闲的话,还是要帮帮大家。”
米兰不说话算是默认。会议还没结束,简凌小声对米兰说:“陈俊怎么没说我的事情?”
米兰说:“你的事情公开了还有说服力吗?”
简凌想了一下,也对,现在正是考验人的时候,自己一定为陈俊好好卖命。
会议快结束,陈俊作最后的总结。简凌突然说:“陈总,现在是各楼盘比实力的时候,也是比智慧的时候,为什么就没想到改变一下售楼方案,换一种方式销售?”
陈俊对这样的建议很感兴趣,说:“你有什么好的建议,请提出来。”
简凌说:“为什么我们不能再开一次盘,把以前的客户再召集一次?”
陈俊说:“价格都公开了,不好操作。”
简凌说:“东西是死的,人是活的,我们以做活动的方式开展,譬如,不好的房型我们适当优惠一点。”
陈俊说:“这样不行,房子价格下跌,我们不亏死才怪,我们是代理商,窟窿只有我们来填。”
简凌说:“如果有涨有跌,会不会亏呢?有些房子价格下调,有些房子价格上涨,我们不赚,保持持平不行吗?”
陈俊说:“那上涨的房子怎么卖?”
简凌笑说:“等房价回升的时候再卖。”立马有人接口说:“要是没回升的时候呢?”
卖房与炒股差不多,炒股的人出门最怕看见绿色的东西,股市飘绿代表股票下跌。房地产商最怕天下人都唱跌不唱涨。
陈俊吼那人道:“不许胡说,简凌的这个建议我会与开发商商谈。如果卖出一大半,剩下的房子就是保底也可以赚钱,我就不信房子没有回涨的时候。”
陈俊走了,简凌拿出以前在祥和公司留有的客户资料,逐一回访,每个客户不超出两分钟,简明
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