地,都多得难以计算。朱皇帝说的四亿亩,还仅仅是“地段”比较好的东北和交州。如果算上西北、西伯利亚、蒙古和婆罗洲上的可开垦土地或宜牧草场,真是多的连农林部都搞不清楚了。
不过土地虽多。要卖出去却很不容易,更不用说卖个好价钱了。一方面根据《大明宅地法》。从内地移民边疆的大明公民可以领到土地,根本用不着购买,所以土地市场的需求有限。
另一方面,边疆土地市场规模有限,不过是一年百万亩的交易量。要是朝廷一次砸个一千万亩出来,非砸得崩盘不可。这可不是闹着玩儿的,许多边疆地区的农场都是负债经营,土地就是质押品,要是土地市场崩了盘,铁定闹出金融危机。
所以大明朝廷的财政虽然一直比较紧张,但是却很少出售土地套现――实际上,这还是一个货币问题,大明的土地储备总量的市价不仅超过了大明帝国的货币发行总量,甚至比全世界所有的硬通货币总量都要多。根本不可能卖出去……
“刘卿,你怎么看?有可能发行土地和金银复合本位的钞票吗?市场上会接受这种钞票吗?”朱济世还是有些犹豫。因为现在大明的实行的是金银本位制,而且金银币和纸币是并存的。一旦将纸币的保证有金银换成金银加土地,搞不好会造成金融的大震荡。
“皇上,臣觉得问题是不大的。”刘鹏微微一笑,道,“其实能不能接受不是升斗小民的事情,而是巨商富豪和金融界的事情。那些真正有钱的人,又怎么会不知道东北和交州那些肥沃土地的价值?当然,皇家银行投放土地担保纸币的速度也要控制好了,要是一次投入百万万也是要出事情的。”
朱济世一笑:“那是自然。”他顿了顿,眉头又微微皱起,“那么,今后大明的纸币和硬币该如何兑换?如果还是原来的比例,土地本位制又体现在何处呢?”
这的确是个问题。大明的硬币就是金、银、铜三币,和纸币的兑换比例都是固定的,这也是纸币的信用所在。如果要实行土地和金银复合本位货币,那么纸币就应该兑换一定的土地和金银,而不是完全兑换成金银。
“皇上,其实可以进行一次货币改革,让金银推出流通,用可兑换纸币取而代之。”汤启文微微笑道。“这些可兑换纸币可以叫土地券,兑换比例可以是金银和土地各半……当然,皇家银行也有权用足额金银将之兑换,这样可以方便小额交易和对外贸易。而作为担保的土地价格可以一律按照25元一亩计算,持有大量土地券者也可以要求全额兑换土地。”
25元一亩田的价格其实就是东北和交州土地市场上的平均成交价格。这样现在大明朝廷掌握的东北和交州的4亿亩土地就相当
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